ガーデンプラザ柴又壱番館

  • 東京都葛飾区柴又二丁目

  • 京成押上線 / 柴又駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 11階建 / 154戸 / SRC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
3,190万円
54.3万円/㎡
相場
3,364万円
57.2万円/㎡
1,974
2,901
3,827
4,753
AI査定結果
推定相場価格
3,364万円
57.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,901万円〜3,827万円
49.3万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月25日
ガーデンプラザ柴又壱番館
3,190万円（54.3万円/㎡）/ 10階 / 58.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は51.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/253,190万円54.3万円10階 58.8㎡ 3LDK東
2025/05/223,380万円57.5万円10階 58.8㎡ 3LDK東
2024/05/112,999万円51.0万円2階 58.8㎡ 2LDK+納戸×東
2024/05/012,999万円51.0万円2階 58.8㎡ 3LDK東
2024/03/022,780万円42.6万円5階 65.33㎡ 3LDK南西
2024/02/153,780万円46.6万円8階 81.18㎡ 3LDK南西
2024/01/303,880万円47.8万円8階 81.18㎡ 3LDK南西
2024/01/183,980万円49.0万円8階 81.18㎡ 3LDK南西
2024/01/134,280万円52.7万円8階 81.18㎡ 3LDK南西
2024/01/123,199万円54.4万円2階 58.8㎡ 2LDK+納戸×東
2024/01/074,380万円54.0万円8階 81.18㎡ 3LDK南西
2023/12/262,680万円38.8万円3階 69.04㎡ 3LDK南
2023/12/262,780万円47.3万円1階 58.8㎡ 3LDK南東
2023/12/264,480万円55.2万円8階 81.18㎡ 3LDK南西
2023/12/154,580万円56.4万円8階 81.18㎡ 3LDK南西
2023/11/303,380万円57.5万円2階 58.8㎡ 2LDK+納戸×東
2023/11/252,980万円50.7万円1階 58.8㎡ 3LDK南東
2023/10/093,380万円57.5万円2階 58.8㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
ガーデンプラザ柴又壱番館
葛飾区柴又二丁目
柴又駅9分 3,190万円54.3万円58.8㎡3LDK10階 / 11階建 東1984年154戸SRC
2025/06/10グリーンパーク金町
葛飾区水元二丁目
金町駅35分 2,180万円42.3万円51.58㎡2LDK5階 / 11階建 東1984年153戸SRC
2025/01/30グリーンコーポお花茶屋
葛飾区宝町二丁目
お花茶屋駅2分 2,090万円45.0万円46.48㎡2DK1階 / 7階建 西1983年106戸RC
2024/10/30白鳥弐番館ダイヤモンドマンション
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅13分 1,950万円41.7万円46.75㎡1LDK2階 / 7階建 東1979年111戸RC
2025/07/08セザールお花茶屋
葛飾区白鳥二丁目
お花茶屋駅3分 2,990万円61.7万円48.45㎡2LDK6階 / 6階建 南1988年132戸RC
2024/02/12グリーンハイツ金町
葛飾区東金町一丁目
金町駅4分 2,980万円56.5万円52.77㎡2LDK7階 / 10階建 東1979年104戸鉄骨造
2024/06/18白鳥スカイマンション
葛飾区白鳥四丁目
お花茶屋駅12分 2,980万円48.4万円61.6㎡3LDK4階 / 9階建 南1981年201戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、葛飾区では11.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.3万円）は葛飾区の平均と比較して2.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
葛飾区
52.8万円/㎡
前年比+11.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ガーデンプラザ柴又壱番館
所在地東京都葛飾区柴又二丁目
交通京成押上線柴又駅徒歩9分
築年月1984年
階数11階建
総戸数154戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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